Paris Normandy Immobilier vous présente en exclusivité, une propriété d’exception toute proche de la Métropole Rouennaise, comprenant un château du XIXe avec ses nombreuses dépendances; orangerie, bûcher, charreterie, chenil, moulin, maisons annexes. L’ensemble édifié au coeur d’un domaine de 12ha d’un seul tenant: un parc paysagé et boisé, un étang, une source, une rivière qui traverse le domaine, des herbages, un terrain de tennis. Le tout à l’abri des regards et préservé de toute nuisance.

Le château, non classé et rénové avec soin, est élevé sur rez-de-chaussée, dispose de deux niveaux, un sous-sol total et des combles aménageables, développant en l’état 24 pièces d’une surface d’environ 650 m² agencées comme suit :
 Rez-de-chaussée accessible par un double perron en pierre comprend:
Un vestibule, un salon, une salle-à-manger, un grand salon avec cheminée, boiseries et vitraux, à noter que cette pièce présente des volumes remarquables. Un petit salon, une cuisine et une seconde salle à manger donnant sur une terrasse, un bureau, une salle d’eau avec des toilettes séparées, un dégagement menant à l’escalier.
 Au premier étage:
Un palier avec un grand dégagement distribuant trois suites agencées ainsi: entrée, salon, chambre, dressing, wc et salle d’eau.
Une buanderie complète ce niveau.
 Au second étage:
Un dégagement qui donne accès à 6 grandes pièces à rénover.
Combles non aménageables.
 En sous-sol ; une chaufferie avec la pompe à chaleur eau-eau alimentée directement par une source présente sur le domaine, plusieurs pièces techniques.
 Les bâtiments annexes sont tous vides à l’exception du bûcher et de la charreterie. Il sont tous en relativement bon état et inoccupés. Le moulin est le seul bâtiment annexe qui n’a pas bénéficié d’un travail de restauration.

Dès votre arrivée dans le parc vous serrez saisis par le calme et la tranquillité de ce domaine exceptionnel, qui vous apporte un confort rare, que ce soit au niveau du parc que du chateau lui même.

Prix honoraires inclus : 2.950.000 €
Honoraires à charge acquéreur : 3% TTC
Prix hors honoraires d’agence : 2.864.100 €