Paris Normandy Immobilier vous propose cette belle maison en briques et silex d’environ 105 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 850 m², à Bois-Guillaume, dans un secteur calme et recherché.

Au rez-de-jardin: une entrée, un séjour double avec cheminée, une salle de bains avec wc, une cuisine, une chambre, un atelier/jardin d’hiver.

A l’étage, un palier, un dégagement, deux chambres, un bureau et une salle d’eau avec wc.

Travaux de rénovation à prévoir, agrandissement possible.

Couverture en excellent état.

Chauffage et eau chaude gaz de ville.

Cheminée à foyer ouvert dans le séjour.

Atelier/jardin d’hiver, sous-sol avec deux grandes caves.

Garage  

Bien que des travaux de rénovation soient à envisager pour exploiter pleinement le potentiel de cette maison, elle représente une opportunité rare de créer la demeure de vos rêves dans un cadre recherché.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4370 € et  5950 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) – logement à consommation excessive.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr »