Paris Normandy Immobilier vous propose un immeuble de rapport situé Rouen rive droite, dans le quartier de la Croix de Pierre, à deux pas du CHU, et du centre historique de Rouen.

Cet immeuble est composé de trois 2 pièces en excellent état, dont deux sont actuellement loués en meublés:

Au premier étage un appartement d’environ 35m, séjour avec coin cuisine, salle de douche avec wc, chambre.

Au deuxième étage un appartement d’environ 30m, séjour avec coin cuisine, salle de douche avec wc, petite chambre.

Au dernier étage, un appartement d’environ 29m, séjour avec coin cuisine, salle de douche avec wc, chambre.

Au rez-de-chaussée, une buanderie, un local de stockage, une ancienne salle d’eau avec wc, peuvent créer un nouveau lot de bureau ou d’habitation.

Les communs sont en excellent état.

Le bien est vendu meublé et équipé.

Loyers annuels: 25.000€ charges comprises, les loyers comprenant toutes les charges (Internet, électricité, ordures ménagères, pour environ 4500 euros annules de charges imputées aux loyers).

Taxe foncière: environ 1.000€

DPE datant du 09/03/2021 en cours de renouvellement.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr«