Maison 5 pièces 83 m² 3 chambres.

PNI vous propose à la vente cette charmante maison de ville en plein centre de Rouen dans le quartier de la Croix de Pierre.

Dans un secteur recherché, au calme et à deux pas de tous les commerces et services du centre ville, découvrez cette maison de 93 m² au sol (82 m² habitables) avec une petite terrasse, un garage et une cave, un bien rare sur le secteur.

Elle se compose de :
En rez-de-chaussée une entrée, cuisine, séjour.
Au premier étage une grande chambre et une grande pièce d’eau (salle de bains, buanderie, wc).
Au deuxième étage: deux chambres sous combles.

Surfaces annexes : Petite terrasse, garage, cave.

Chauffage et eau chaude individuels gaz de ville
Maison avec beaucoup de charme tout en restant à deux pas des commodités.

Un bien rare sur le secteur. À découvrir rapidement.

Surface : 82 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2025

Consommation énergie primaire : 221 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 215 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 650 € et 2 270 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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