Maison de ville 83 m² – 3 chambres.

PNI vous propose à la vente cette charmante maison de ville en plein centre de Rouen dans le quartier de la Croix de Pierre.

Dans un secteur recherché, au calme et à deux pas de tous les commerces et services du centre ville, découvrez cette maison de 93 m² au sol (82 m² habitables) avec une petite terrasse, un garage et une cave, un bien rare sur le secteur.

Elle se compose de :

En rez-de-chaussée une entrée, cuisine, séjour.

Au premier étage une grande chambre et une grande pièce d’eau (salle de bains, buanderie, wc).

Au deuxième étage: deux chambres sous combles.

Surfaces annexes : Petite terrasse, garage, cave.

Chauffage et eau chaude individuels gaz de ville

Maison avec beaucoup de charme tout en restant à deux pas des commodités.

Un bien rare sur le secteur. À découvrir rapidement.

Surface : 82 m²

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2025

Consommation énergie primaire : 221 kWh/m²/an

Consommation énergie finale : 215 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 650 € et 2 270 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr