Paris Normandy Immobilier vous présente ce grand T2 de 57 m², dans une copropriété calme et idéalement située entre la place du Boulingrin et la place Saint Hilaire: à deux pas des commerces, transports, écoles et de tout le centre ville historique.

Cet appartement au calme, coté jardin de la copropriété, et confortable car il permet de bénéficier d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle de bains, des WC séparés, des rangements.

Possibilité de le réaménager en 3 pièces facilement.

Deux lots supplémentaires: une cave et un garage fermé en sous-sol.

Bien vendu libre de locataire

Surface Carrez: 57 m²

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 138
Charges prévisionnelles annuelles : 2298 € chauffage et eau chaude inclus.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/11/2024
Consommation énergie primaire : 197 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 46 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 887 € et 1201 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr